售楼处电线万起抢占上海黄金三角！中粮北外滩壹号，约185-228㎡天边大平层，逆市热销尊享黄浦江畔塔尖日子！附官方预定通道！

  作为中粮“壹号系”在上海的第五部著作，整个项目由118套面貌别墅+90套高层房源组成，首开90套约185-228㎡的“天边大平层”均价14.38万元/㎡

  视界近端是小区内部与北外滩面貌片区的成片低密面貌别墅，视界十分开阔；而中高区的视界就愈加冷艳，享绝佳北外滩超高层工作集群天边线视界。

  自19层至24层，绚丽的北外滩天边线米浦西新地标沉着共语。在这样的景象价值面前，单价仅定格于14-16万/㎡。最高价格限定在16万/㎡，相较黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的行情，中粮·北外滩壹号显露出明晰而抑制的定价姿势：为尖端视界付费，而不为泡沫溢价买单。

  14万/㎡左右的中区，对望480m的浦西榜首楼房，城市视界不再是高区独享

  中区房源，承接着低区的静寂与高区的雄壮，在此完结了北外滩天边视界与阳光舒居日子的完美平衡。即可与480米浦西新地标沉着共语，也能俯视北外滩前史面貌区的绵绵屋瓦与街巷头绪。享南向超150米无遮挡规划所带来的充分日照，让阳光成为日常的大方奉送。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以沉着的定价，一起实现了稀缺的文明资源占有与亮堂的舒居日子体会。

  低楼层与城市前史街区及面貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静寂园林。在此接近天然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。S湾滨江沿岸同级房源单价已遍及迈过20万，且空间往往更为短促，于此更可见项目的诚心与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+面貌的规划，让低区也没有视界遮挡，采光、视界仍旧很棒。

  2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司经过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116邻居地块。地块坐落北外滩红线内，接近大连路地铁站。

  ☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电线Rr3混合用地，其间混合地份额为Rr1≥60%、Rr3≤40%。（Rr1一般为低密住所，Rr3一般为高层）

  进程稿作用示意图，仅供参考，终究以实践为准该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心稀有的无商办、无15%自我克制住所、无5%保证房的纯住所。

  大悦城控股在上海坚持城市共生，安身“一江一河”城市战略，从陆家嘴的海派复兴到苏河湾畔的人文共生， 从国际前滩探寻城市重生到平和公园的东方意境，中粮大悦城以全球高端人居理念，敞开上海“壹号系”的“一江一河”成长之路。

  当黄浦江的百年潮声叩响城市回忆，中粮大悦城上海第五座壹号系，以更厚重的迭代之势，深植海派文明根系，以谦恭之姿对话前史文脉，以全球格式焕新城市界面。

  这一次，不仅是「壹号」基因的传承，更是很多范畴大师的匠心共著——从空间美学到细节工艺，从功用规划到精力共识，以跨界的才智磕碰，雕琢大悦城控股上海又一封面力作。

  【中粮·北外滩壹号】推出高层户型建面约185-228㎡朴实4房，规范感适当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅装备，隐私性与爱崇感拉满！全落地窗规划，270°环幕大边厅户型适当冷艳！超大窗墙比+双套房格式构成多维观景的极致作用！仅90套，收藏特点拉满！

  据悉，现已敞开的约228㎡样板间，也是一比一实现实景，精装规范展现超绝产品实力！感兴趣的朋友能够预定观赏起来~

  爱崇感、隐私性拉满的二胎家庭改进寓居动态分区户型，三代同堂家庭寓居也是极度舒适~独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！

  约270°环幕大边厅规范感十足！高区直面陆家嘴城市天边线+黄浦江景象，视界适当震慑！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，不失为一个超棒的家庭休闲空间！主卧大套房规划带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，爱崇感十足！

  虹口内环内北外滩核心区，4号线米，中粮北外滩壹号正在热销。项目首开90套建面约184-228㎡天边大宅，均价143868元/㎡！项目样板间已敞开！

  而当散点式的地王与明星楼盘不断雕琢部分价格天花板时，其背面实则遵从着一套更为实践且一致的价值叙事——稀缺性。

  滨江住所！而上海人又恰恰对滨江住所的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的质量，所以滨江住所一向都是贵奢的代表。

  在上海一线滨江板块地图中，陆家嘴，黄浦滨江、徐汇滨江等地新房单价都已打破19万/㎡

  。本年6批次，北外滩地块也紧随其上，溢价率46.3%，估计价格约19万/㎡

  售楼处电话：☑️☑️答案清楚明了：北外滩一向都是年代的佼佼者，它既是百年前海纳百川的港口，又是今天的国际会客厅，仍是上海的未来开展引擎。所以，当人们认为北外滩新房价格行将冲向19万/㎡、未来买入北外滩将支付巨大经济价值时，一个巨大的前史性机会，

  均价14.38万，总价约3000万起，这样的价格无疑是北外滩错失再无的抄底机会！

  售楼处电话：☑️☑️中粮大悦城上海第五座壹号系，“国际S湾壹号著作”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！

  准1梯1户规划，私享电梯厅独立入户，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，动态分区，通风采光俱佳。

  主卧套房规范豪奢，可供业主装备步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，爱崇感十足！

  带来极好的采光，而且高区能够直面陆家嘴城市天边线+黄浦江景象，视界适当震慑！主卧大套房规划带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，规范感与市面上近300㎡的顶豪拉平。

  梁志天亲自打造。在原料选用上，连续了壹号系的高端规范，很多运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。

  卫浴、今世龙头及花洒......还有全屋华为智能家居系统装备。这一套组合，是真实意义上的顶豪序列装备！☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：☑️☑️土拍回顾及规划

  项目四至规模：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。

  全体由一栋24F高层住所和面貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，面貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其间主力建面约m²（占比约83%）

  修建立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高规范结合，来完结修建的美学表达。

  面貌别墅则复刻海派石库门的神韵，但不同于大多数面貌别墅的格栅小花窗规划，「中粮·北外滩壹号」大幅度的添加窗墙比，赋予相对烦闷里的里弄修建，更通透、更亮堂的特质！

  公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套头绪完好，层层递进的海派顶奢规划言语。

  标杆——CCD香港郑中规划事务所执笔。现在看到的作用图，体现出一股醇正的老钱世家风，规划档次远超商场同类豪宅。

  交际宴会区内，私宴、茶馆与专属酒吧一应俱全，满意业主商务应付到亲朋小聚的各种场景需求。

  由于这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不忧虑会所未来实现的作用，乃至现已很等待看到未来会所敞开展现的那一刻。

  日子配套交通方面：项目周围盘绕三条地铁，步行约360米到4、12号线号线（在建）提篮桥站。

  自驾上，项目往北约300米便是北横通道，往南车行约1公里，便是新建路地道和大连路地道直达浦东。从项目到陆家嘴、北外滩和外滩都在10分钟左右。

  （终年四校八大预录人数上百），新复兴初级中学，这两所虹口的顶尖民办校园也都在直线KM内（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）。

  医疗方面：周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时间。、以及三甲新华医院、上海市榜首人民医院为健康日子保驾护航。

  周边有22公顷无车散步区、3.5万平方米帆海公园与中心绿洲相融，3.4公里滨江休闲岸线